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成都市智汇新城投资发展有限公司（以下简称智汇新城公司）由成都市青白江区国有资产投资经营有限公司出资于2016年2月26日成立的全资子公司，公司注册资本金70000万元。公司下设综合管理部、财务审计部、工程管理部、招商运营部、市场开发部、营销策划部、物业管理部。经营范围：城市基础设施投资建设；土地整理服务；房地产开发与销售；旅游项目开发；房屋建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程项目的施工；花卉种植、销售；会议及展览服务；体育活动服务；体育项目开发；酒店管理服务；住宿服务、餐饮服务（另择场地经营）；餐饮管理服务；殡葬礼仪服务及信息咨询服务；房屋租赁服务；销售:建筑材料、办公用品、电器设备、五金交电、一.二类医疗器械、服装、百货、殡葬用品；商品进出口业务（不含国家限制类）。
根据区国资局关于优化资源配置深化区属国有公司改革实施方案，为加快推进公司房地产业务的顺利开展，圆满完成区委、区政府下达的工作任务，现面向社会公开招聘专业技术人员17名,具体方案如下：
一、招聘职位
（一）综合管理部（行政职员1名）
1.岗位职责
（1）协助完成日常行政事务，协调配合各部门做好管理工作；
（2）负责各种工作会议召开、记录，编写纪要，并督促检查会议决定的实施；
（3）负责工作规划、总结的编汇，文件指示精神、重要信息的上传下达及重要资料的存档保密工作；
（4）完成上级交办的其他工作。
2.任职要求
（1）35岁以下，大学本科及以上学历，中文、新闻学、法律、哲学类等相关专业，同等条件下行政事业单位工作经历者优先；
（2）有较强的文字功底，能独立撰写各类行政材料；
（3）普通话标准流利，语言表达能力强，善于沟通，有亲和力；
（4）熟练使用办公自动化设备及办公软件；
（5）熟悉行政、办公室管理相关工作流程，良好的沟通、协调和组织能力；
（6）思维敏捷，洞察力强，文字功底扎实，语言表达能力强；
（7）工作经验丰富，特别优秀者可适当放宽条件。
（二）财务审计部（会计2名）
1.岗位职责
（1）负责财务核算、审核、监督工作，按照公司及政府有关部门要求及时编制各种财务报表并报送相关部门；
（2）负责各种财务资料和档案的归集、保管和保密工作；
（3）编制房地产类的财务报告及生产经营统计；
（4）负责费用支出控制，预算编制并监控执行；
（5）负责或参与公司年度预算的制定、并与实际执行情况进行对比分析；
（6）完成上级交办的其他工作。
2.任职要求
（1）40岁以下，大学本科及以上学历，财务相关专业，会计师及以上职称，具有3年以上房地产公司会计工作的相关经验；
（2）熟练使用办公自动化设备及办公软件；
（3）熟悉国家相关政策法规，按照公司现有的会计制度准则，具备帐务处理能力；
（4）熟悉财务管理工作，精通公司会计核算，熟知国家的财经法律、法规、规章制度、方针和政策；
（6）较强的解决核算中出现的问题的能力，思路清晰，考虑问题细致；
（6）具有较强的组织、控制能力，较强的沟通协调能力；
（7）具有良好的职业道德和职业操守，良好的团队合作意识、服务意识；
（8）工作经验丰富，特别优秀者可适当放宽条件。
（三）工程管理部（成本核算2名）
1.岗位职责
（1）建立健全项目公司成本管理体系，认真执行公司的成本管理制度；
（2）负责项目开发综合成本及成本的测算与编制工作；
（3）负责项目开发过程中动态成本的全程监控，建立预警机制，适时结合设计、工程及核算部门提供的测算数据进行成本优化；
（4）根据公司开发的项目规模、项目档次等不同业态、不同建筑形态的成本信息，具体分析，建立成本信息库，为成本过程控制工作提供基础数据；
（5）负责项目开发综合成本费用核算，及时、全面、准确、动态地反映项目综合成本、费用情况，建立成本预警机制，每季度编制成本预警报表，保证成本控制的及时、有效；
（6）完成上级交办的其他工作。
2.任职要求
（1）40岁以下，大学本科及以上学历，财务、成本预算、造价相关专业，中级及以上职称，具有3年以上成本管理工作相关经验；
（2）了解国家财经政策和会计、税务法规，熟悉银行结算业务；
（3）掌握会计基础、财务会计、成本会计等理论知识；
（4）熟悉工程相关定额标准、成本分析、工程报价、招投标流程；
（5）善于处理流程性事务、良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力；
（6）具有良好的沟通表达能力，团队合作精神，良好的职业素养；
（7）工作经验丰富，特别优秀者可适当放宽条件。
（四）招商运营部（招商专员1名）
1.岗位职责
（1）做好招商引资工作，以及协助招商项目落实；
（2）负责招商项目的协调、服务、跟踪工作；
（3）掌握招商全面情况，完善招商管理机制；
（4）配合企业注册登记工作，协助企业协调解决项目开工前的各种问题，使项目早落户、早开工、早建设、早见效。
（5）完成上级交办的其他工作。
2.任职要求
（1）35岁以下，大学本科及以上学历，企业管理、市场营销等相关专业，3年以上房地产招商运营相关工作经验；
（2）熟悉商业行业及行业前期定位与规划、策划与市场推广、招商组织及运营管理工作；
（3）熟悉商业动态和品牌资源，熟悉招商工作流程；
（4）良好的组织协调、谈判、决策、分析判断能力及团队合作意识，具有强烈的工作责任心，较强的语言、文字表达能力及信息获取整合能力；
（5）无不良嗜好，无违法犯罪记录，具有良好的职业操守。
（6）工作经验丰富，特别优秀者可适当放宽条件。
（五）市场开发部（专员3名）
1.岗位职责
（1）负责房地产项目开发前期策划的工作，包括土地现场调研、竞拍、证照申领、规划招标流程及规定；
（2）根据公司项目总体开发的要求，负责项目开发的可行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作；
（3）按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作,负责征地拆迁工作中各项协议的签订,及时解决征地拆迁工作中出现的问题；
（4）负责与相关机构对接，做好项目开发前期的公关营销工作；
（5）收集国家和地方政府关于房地产及相关行业的政策信息，土地信息，市场信息等，建立相关资源信息库，并适时向公司提交相关报告；
（6）完成上级交办的其他工作。
2.任职要求
（1）40岁以下，大学本科及以上学历，房地产，金融经济，建筑工程等相关专业，3年以上大、中型房地产开发部相关工作经验；
（2）熟悉房产行业相关法律法规和房地产全程开发流程，对房产投资开发有深入研究；
（3）熟悉房地产项目审批的各项政策及房地产开发的流程；
（4）能独立撰写地产项目投资分析书；
（5）具有敏锐的市场洞察力、判断力，及时掌握房地产市场动态；
（6）具有优秀的商务谈判能力及人际沟通技巧，有相关社会资源者佳；
（7）工作经验丰富，特别优秀者可适当放宽条件。
（六）营销策划部（专员4名）
1.岗位职责
（1）撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；
（2）全面负责项目营销策划工作，进行项目的相关营销、定位策划，市场策划方案，项目可行性研究，完成项目投资测算；
（3）负责办理方案的报批并办理领取执照的手续，向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续；
（4）负责公司的战略性规划，包括建设、业务拓展、规范基础业务流程，建立营销策划管理系统；
（5）负责组织落实部门开展房地产销售市场调研，信息收集和政策法规的研究工作；
（6）协助物业管理部的引入及引入后的工作对接；
（7）完成上级交办的其他工作。
2.任职要求
（1）40岁以下，大学本科及以上学历，营销、房地产、规划设计、经济学等相关专业，具有3年以上房地产相关工作经验；
（2）熟悉房地产市场及房地产顾问策划工作流程，有知名顾问公司市场研究及策划经验或开发商前期策划经验者优先；
（3）有较强的文字功底，可独立完成市场调研报告及撰写完整定位报告、营销策略报告等；
（4）具备较强的计划控制、策略调整及管理能力，责任心强，能承受较大工作压力；
（5）熟悉房地产销售最新政策及流程；
（6）性格开朗，有较强的沟通能力、团队合作精神，高度的工作热情，较强的创新能力；
（7）工作经验丰富，特别优秀者可适当放宽条件。
（七）物业管理部（专员2名）
1.岗位职责
（1）负责对招标文件、前期物业委托合同、项目物业有关资金支付情况、前期开办计划、早期介入方案的初审；
（2）根据前期物业委托合同与管理服务方案对前期物业服务公司考察监督；
（3）协调相关部门向物业公司做好物业委托接管相关事宜；
（4）履行甲方职能，做好对各物业管理公司的管理工作；
（5）参与项目的规划方案、设计方案、扩初设计和施工图实际的评审工作，并从物业管理角度提出专业意见；
（6）完成上级交办的其他工作。
2.任职要求
（1）45岁以下，大学本科及以上学历，房地产、物业管理等相关专业，3年以上物业管理相关工作经验；
（2）熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；
（3）熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；
（4）熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；
（5）具有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；
（6）具有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力；
（7）工作经验丰富，特别优秀者可适当放宽条件。
（八）融资办（融资专员2名）
1.岗位职责
（1）参与公司投资项目资金筹措、融资计划、评估分析、跟踪管理，协助完成投资项目的融资计划和融资目标；
（2）负责融资方向的收集、整理、分析、报送资料等工作；
（3）负责公司具体融资工作申请、跟踪、放批、放贷等工作；
（4）寻找、筛选融资项目，对融资项目实施评估、测算和分析，确定融资项目的成本、收益和风险，为融资决策提供依据；
（5）完成上级交办的其他工作。
2.任职要求
（1）40岁以下，大学本科及以上学历，经济、金融、财务、法律等相关专业，具有2年以上银行、信贷、信托等金融机构相关工作，有全程参与融资项目工作经验者优先；
（2）熟悉金融知识，熟练掌握融资流程和专项业务知识，具有良好的融资分析能力和判断能力；
（3）具有较强的组织和协调能力，有较强的文案功底、谈判技能和沟通能力；
（4）具有一定的融资渠道和业内人际关系，较强的资本运营、成本控制、防范资金风险等能力；
（5）工作经验丰富，特别优秀者可适当放宽条件。
二、招聘程序
1.初审：对应聘材料进行审核（体检结果为合格），确定符合招聘岗位条件的面试人员。
2.面试：对符合条件人员进行面试，主要考察应聘人员的综合素质、业务知识、语言表达、逻辑思维、抗压能力、临场心理等。
3.审核：备选人员经公司人员任用考察领导小组综合评定，公司党委研究决定，总经理办公会通过，确定试用人员。
4.公示：公示期5天，公示期满无异议予以试用，试用期1-3个月。
5.聘用：试用合格，经综合评定决定是否聘用。
三、薪酬待遇
上述岗位，具体薪酬面议。一旦正式聘用即签定劳动合同，统一购买“五险一金”。休假按照国家法定规定执行。
四、简历投递
1. 邮箱：63622833@qq.com王女士
150417199@qq.com张女士
2.纸质资料：成都市青白江区华金大道562号巨人树大厦4楼，邮编：610300；
收件人：成都市智汇新城投资发展有限公司
3.要求：简历需附近期彩色证件照，提供身份证、学历证、相关技术职称证等复印件。
4.联系电话：028-61582887、13408514177。
成都市智汇新城投资发展有限公司
2018年1月23日
